パレ・ソレイユ世田谷二丁目

  • 東京都世田谷区世田谷二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
10,400万円
147.4万円/㎡
相場
10,346万円
146.7万円/㎡
6,068
8,920
11,772
14,623
AI査定結果
推定相場価格
10,346万円
146.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,920万円〜11,772万円
126.5万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月10日
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
10,400万円（147.4万円/㎡）/ 6階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は125.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0410,400万円147.4万円6階 70.54㎡ 3LDK北西
2025/09/2710,900万円154.5万円6階 70.54㎡ 3LDK南西
2025/09/0211,400万円161.6万円6階 70.54㎡ 3LDK南
2025/07/1112,500万円177.2万円6階 70.54㎡ 3LDK北西
2024/01/143,700万円81.1万円3階 45.65㎡ 1LDK北東
2024/01/033,180万円69.7万円2階 45.65㎡ 1LDK北東
2023/08/023,900万円85.4万円3階 45.65㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 10,400万円147.4万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 北西2004年33戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/09/22藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2024/11/14クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 8,480万円117.0万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2024/01/11パレ・ソレイユ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅4分 5,999万円110.9万円54.08㎡2LDK3階 / 6階建 北東2002年26戸RC
2024/05/21プラウド上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅1分 6,480万円110.9万円58.45㎡2LDK2階 / 5階建 東2003年32戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2023/12/26パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 9,980万円126.4万円78.97㎡2LDK2階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/08/31レクセルガーデン千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 7,980万円112.5万円70.94㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年32戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2025/04/22コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 7,200万円121.7万円59.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年25戸RC
2025/02/14ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 8,780万円119.7万円73.34㎡3LDK2階 / 6階建 南2009年18戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2024/10/13小田急コアロード世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 8,880万円120.8万円73.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年21戸RC
2025/09/23コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 8,480万円137.0万円61.91㎡2LDK5階 / 15階建 西2004年66戸SRC
2025/08/06アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 5,990万円112.7万円53.14㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は世田谷区の平均と比較して5.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
155.5万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名パレ・ソレイユ世田谷二丁目
所在地東京都世田谷区世田谷二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩8分
築年月2004年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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