パレ・ソレイユ世田谷二丁目

  • 東京都世田谷区世田谷二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
12,500万円
177.2万円/㎡
相場
11,038万円
156.5万円/㎡
7,587
9,888
12,188
14,489
AI査定結果
推定相場価格
11,038万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,888万円〜12,188万円
140.2万円/㎡〜172.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
12,500万円（177.2万円/㎡）/ 6階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて84.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1212,500万円177.2万円6階 70.54㎡ 3LDK-
2024/01/143,700万円81.1万円3階 45.65㎡ 1LDK北東
2024/01/033,180万円69.7万円2階 45.65㎡ 1LDK北東
2023/08/023,900万円85.4万円3階 45.65㎡ 1LDK北東
2022/03/053,750万円82.1万円3階 45.65㎡ 1LDK北東
2021/11/134,180万円103.3万円4階 40.48㎡ 1LDK南東
2021/04/162,980万円73.6万円4階 40.48㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は147.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 12,500万円177.2万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 -2004年33戸RC
2025/03/12アールヴェール桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 11,650万円136.5万円85.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年22戸RC
2025/05/04アルス弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 11,500万円152.9万円75.21㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年36戸RC
2025/03/31ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 10,490万円138.9万円75.51㎡3LDK+WIC+SIC6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/06/27世田谷区世田谷1丁目マンション
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/03/22弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 9,480万円135.2万円70.12㎡2LDK3階 / 7階建 西2002年59戸RC
2025/01/08DCオーベル弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 8,800万円159.8万円55.06㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2000年82戸RC
2023/04/25ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 9,280万円135.3万円68.61㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年18戸RC
2024/05/06グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 8,980万円151.8万円59.15㎡2LDK7階 / 7階建 南東2004年70戸RC
2024/08/29イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 8,180万円143.5万円57.01㎡2LDK1階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2024/12/24コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 8,480万円157.4万円53.88㎡2LDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/09/10パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅15分 12,180万円146.0万円83.42㎡3LDK3階 / 4階建 南2002年43戸RC
2025/03/27ライオンズプラザ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 14,250万円164.5万円86.6㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、世田谷区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.2万円）は世田谷区の平均と比較して45.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積60.54㎡〜80.54㎡の平均販売価格
東京都
122.1万円/㎡
前年比+27.9%
世田谷区
122.0万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名パレ・ソレイユ世田谷二丁目
所在地東京都世田谷区世田谷二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩8分
築年月2004年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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