パレ・ソレイユ世田谷二丁目

  • 東京都世田谷区世田谷二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
11,400万円
161.6万円/㎡
相場
10,622万円
150.6万円/㎡
6,677
9,307
11,936
14,566
AI査定結果
推定相場価格
10,622万円
150.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,307万円〜11,936万円
131.9万円/㎡〜169.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月23日
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
11,400万円（161.6万円/㎡）/ 6階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2111,400万円161.6万円6階 70.54㎡ 3LDK南西
2025/07/1112,500万円177.2万円6階 70.54㎡ 3LDK北西
2024/01/143,700万円81.1万円3階 45.65㎡ 1LDK北東
2024/01/033,180万円69.7万円2階 45.65㎡ 1LDK北東
2023/08/023,900万円85.4万円3階 45.65㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 11,400万円161.6万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西2004年33戸RC
2024/02/23パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2024/05/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 15,000万円197.1万円76.1㎡3LDK2階 / 4階建 北2008年26戸RC
2025/03/14上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 10,480万円126.2万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2023/12/26パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 9,980万円126.4万円78.97㎡2LDK2階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/08/22桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北東2001年80戸RC
2025/04/22コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 7,200万円121.7万円59.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年25戸RC
2023/11/26ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 8,980万円124.2万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 東2009年18戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2024/12/03桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 9,180万円122.9万円74.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年68戸RC
2025/04/25ミオカステーロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤五丁目
松原駅4分 7,180万円122.9万円58.4㎡2LDK2階 / 4階建 南2004年25戸RC
2024/10/27チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1999年78戸RC
2023/08/31ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,480万円121.4万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2023/08/25ベルヴュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,480万円121.4万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2025/08/23ホームズ世田谷松原
世田谷区松原四丁目
松原駅6分 10,500万円138.6万円75.76㎡3LDK3階 / 3階建 南東2008年27戸RC
2025/06/01ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 8,380万円134.1万円62.49㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC
2025/08/10パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 10,490万円127.0万円82.59㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2025/06/16ヒルクレスト世田谷松原
世田谷区松原五丁目
明大前駅9分 7,798万円123.6万円63.08㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2025/02/24グランシャトレ赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅8分 6,780万円122.3万円55.45㎡1LDK2階 / 4階建 南1999年15戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2025/04/11ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
世田谷区桜三丁目
桜新町駅18分 9,680万円121.5万円79.67㎡2LDK2階 / 3階建 東2000年34戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2023/08/25アクシア上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 10,500万円128.5万円81.69㎡1LDK+S5階 / 6階建 北東2009年53戸RC
2024/11/18イトーピア世田谷弐丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 8,480万円122.8万円69.03㎡3LDK8階 / 8階建 南2003年65戸RC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/08/10アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅8分 11,390万円153.2万円74.34㎡3LDK4階 / 4階建 北西2003年29戸RC
2025/07/09ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 11,500万円140.8万円81.67㎡3LDK9階 / 12階建 南2002年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、世田谷区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は世田谷区の平均と比較して19.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
世田谷区
135.7万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名パレ・ソレイユ世田谷二丁目
所在地東京都世田谷区世田谷二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩8分
築年月2004年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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